タイ)今年9月までのタイの外国人不動産取引、チョンブリ41.7%で1位、バンコク37.5%で2位

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タイ)今年9月までのタイの外国人不動産取引、チョンブリ41.7%で1位、バンコク37.5%で2位

(PJA NEWS)

2023年12月15日、タイのREIC(Real Estate Information Center)は今年の2023年1月から9月の3四半期までのタイ国内のコンドミニアムなどの不動産取引の統計情報を発表しました。

この発表によると、2023年1月から9月のタイ国内でのコンドミニアムなどの外国人の不動産取引が行われたのはチョンブリ県が41.7%で1位となりました。バンコク都は37.5%で2位、3位はプーケット県で6.4%でした。

タイのコンドミニアムなどの外国人の不動産取引の全体においては、2023年1月から9月は10,703戸、522億5900万バーツの取引がされ、前年同期と比べて戸数は37.6%、金額は31.6%増加し、外国人のコンドミニアムなどの不動産取引は今年は回復傾向にあります。

なお、タイ国内のコンドミニアム売買における外国人の割合は、2023年1月から9月は戸数で13.6%、金額で23.3%を占めており、前年同期と比べると戸数で10.8%、金額で20.3%の増加をしています。また、外国人のコンドミニアム購入で売買された2023年1月から9月の延床面積は48万7,493平米で、前年同期比で35.6%の増加をしています。

全体的には、外国人のタイのコンドミニアム売買は2023年1月から9月において、戸数、金額、面積で見て前年より3割強の増加をしています。

同2023年1月から9月のタイの外国人のコンドミニアムなどの不動産取引において、国籍別集計は以下の通りで、1位は中国人(戸数46.6%)、2位はロシア人(9.0%)となっています。

1位　中国人　4,991戸(46.6%)
2位　ロシア人　962戸(9.0%)
3位　米国人　422戸(3.9％)
4位　台湾人　378戸(3.5%)
5位　フランス人　372戸(3.5%)

発表されている概要は上記の通りです。

タイでは外国人はコンドミニアムのうち「Foreigner Quota」(外国人名義)と定義されている部屋であれば、購入して権利を登記し所有できます。

このタイの外国人名義のコンドミニアムなどの不動産取引が今年は約3割強と急速に回復しており、パタヤなどチョンブリ県で特に回復が早く、取引額でバンコクを超えた状況にあります。

※チョンブリ県のパタヤ、シラチャの不動産取引情報、売買なら
AMS社(Asia Market Survey)へ
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タイのパタヤ、シラチャ、バンコクの不動産売買、賃貸のAMS社(Asia Market Survey)
AMS社ウェブサイト(日本語版)
http://asiainvestmentsupport.com/