タイ)不動産登記、抵当権設定登記手数料を6月末まで大幅減額の方針、タイ内閣が承認

”Tasty” Grocery Store, Cafe & Bar(Pattaya, Si racha)

Tasty Grocery Store, Cafe&Bar(30sec)
https://youtu.be/Cx2DUCQ-dR

パタヤ)Tastyジョムティエン店オープン！
ジョムティエンエリアの高層コンド売買は、購入後も安心のAMS社へ

パタヤ)ジョムティエンの高層コンド売買に！AMS社のTastyジョムティエン店、8月ソフトオープン
https://pattayaja.com/2024/07/05/36564/

Tasty各店営業中
(パタヤ)
Tastyパタヤ店(毎日朝9時～夜9時営業)<Cafeは月曜定休、夜8時ラストオーダー>
Tastyジョムティエン店(毎日朝9時～夜9時営業)
(シラチャ)
Tastyハーモニック店(毎日朝8時～夜8時営業)

タイ)不動産登記、抵当権設定登記手数料を6月末まで大幅減額の方針、タイ内閣が承認

※本記事はパタヤの不動産でコンドミニアムの売買、賃貸を行っているAsia Market Survey社(AMS)が提供しています。

(AMS社運営:Tastyパタヤ店
<プラトゥムナック:Unixx South Pattaya入口>)

昨日の2025年4月8日、タイで不動産取引の際に必要となる土地局での不動産登記手数料、および抵当権設定の手数料を、タイでの不動産取引を活性化させるため大幅に減額する方針をタイ内閣が承認しました。

チョンブリ県有力メディアのThePattayaNewsが伝えています。
https://thepattayanews.com/2025/04/08/thailand-slashes-property-transfer-and-mortgage-fees-to-boost-ailing-real-estate-sector/

現在の方針では、価額が700万バーツ以下の物件の両手数料が対象で、登記手数料が価額の2%、抵当権設定手数料が価額の1%の所、2025年6月30日までいずれも0.01%にするの方針です。

詳細については、今後タイの官報に掲載され確定していき実施される見込みです。なお、外国人が外国人名義の物件を登記する際にも適用されるのか、タイの個人、法人のみを対象とするのか等は、現時点ではまだ確定していませんが、アナリストからは外国人名義は適用外となるのではないかという声も出ています。特にパタヤ、プーケットなどのコンドミニアム物件は外国人の需要が大きく、影響が大きいでしょう。

タイ政府としては、地震の影響もあって不動産市場の需要が低下している所、この刺激策をもって市場を活性化させることを目指しています。

報道されている概要は上記の通りです。

タイ・パタヤのAMS社不動産事業部では、最新の情報を得て確認の上で、AMS社での購入者様に最適な情報をご提供し不動産取引を実施しています。
AMS社での不動産購入の御相談をご希望の方は、以下からご連絡ください。

<AMS社>不動産事業部連絡先

URL:http://asiainvestmentsupport.com/

E-Mail: realestate@unixx.club (日本語、英語)

※AMS社への御紹介者がおられる場合は、御紹介者の方からご連絡をお願いいたします。
※2025年4月現在、ソンクラン前後であり引き続き込み合っていますので、アポイントのご希望は早めにお願いします。
※AMS社の不動産賃貸、管理サービスは、AMS社で購入された方のお部屋のみをVIPとしてご利用いただけます。

Tasty(AMS社運営)の新店、Tasty Jomtien店がセカンドロードに

(パタヤ新店:Tastyジョムティエン店
ジョムティエン・セカンドロード
TheGrandJomtien入口)

(新店)Tastyジョムティエン店地図

Tastyの新店のTastyジョムティエン店は、ジョムティエンビーチのセカンドロード沿い、The Grand Jomtienのエントランス部分にあるパビリオン部分にあります。

Tastyジョムティエン店は、セカンドロードの向いには高層コンドミニアムのCopacabana Beach Jomtien、隣には高層コンドミニアムのDusit Grand Tower、その隣には高層コンドミニアムのThe Riviera Ocean Driveを有し、その隣にはCopacabanaの新しい高層コンドミニアムが建築中です。

Tastyジョムティエン店では、The Grand Jomtienや、これら近隣物件の販売はもちろん、AMS社で購入されたお客様には、購入された後の賃貸管理もしっかりとした運営する形でサービスカウンターも作り、安心の不動産売買、賃貸管理を行っていきます。AMS社で購入された方には、VIPとしての優先権をプレゼントして運営しています。

パタヤのサウスパタヤ、ジョムティエンエリアの不動産の売買、賃貸の際には、ぜひAMS社でご購入されて、御購入後はTastyジョムティ賃貸、管理のVIPサービスをご利用ください。

<AMS社>不動産事業部連絡先

URL:http://asiainvestmentsupport.com/

E-Mail: realestate@unixx.club (日本語、英語)

※AMS社への御紹介者のあられる方は、御紹介者の方から担当者にご連絡ください。

Tastyパタヤ店地図

Tastyハーモニック店(シラチャ)地図