2020年9月13日 PJA NEWS)
続報:パタヤ)中国人がホテル長期賃貸をし失踪、警察が法人の2株主を聴取へ
以下の、パタヤ北部のナクルア通りにあるホテルを中国人事業者が7年契約で借り上げ、その後は今年の2月から賃料も払わなくなり、連絡もつかなくなり失踪している事件に続報です。
パタヤ現地メディアのThePattayaNewsが報道しています。
パタヤ)中国人らがホテル7年契約をし失踪！オーナーが「気を付けて」
https://pattayaja.com/2020/09/04/14086/
この事件では2020年9月3日の朝、パタヤ北部のナクルア通りにある3階建ての、部屋数54部屋を有するホテル「The Fairtex Sports Club and Hotel」の代表者のPrem Bussakamwong氏がパタヤの報道協会で会見を行い、この中国人事業者が7年契約で同ホテルを借り上げ、その後は今年の2月から賃料も払わなくなり、連絡もつかなくなり失踪しており、賃料も得られていない事を説明、このような中国人事業者との契約による事件に気を付けて欲しいと、パタヤや、同様の話の多いチェンマイやサムイ島など、他の地域のホテル事業者への注意喚起をメディアで行いました。
(2020年9月3日
「The Fairtex Sports Club and Hotel」
Prem Bussakamwong氏
写真:ThePattayaNews報道)
「The Fairtex Sports Club and Hotel」のPrem Bussakamwong氏によると、パタヤのナクルア通りにある3階建て、全54部屋を有する同ホテルでは、2018年に中国人事業者に、ホテル全体を賃貸する長期賃貸契約を結びました。契約時、この中国人事業者たちの会社を調査した所、バンコクやチェンマイにもオフィスがある、タイ法人としての登記もされている法人だったということです。
(「The Fairtex Sports Club and Hotel」
写真:ThePattayaNews報道)
この長期賃貸契約は2018年9月から開始され、毎月100万バーツの賃料で賃貸がされました。
同氏によると、直後は毎月100万バーツの賃料が支払われていましたが、今年の2020年2月には武漢ウイルスの影響で中国人観光客は激減しました。同氏などホテル側は賃料を値下げしましたが、中国人事業者側はその後は一切支払わず、その後はホテルは閉鎖され、中国人事業者たちは行方がわからなくなっています。
ホテル側は、中国人事業者の会社の他の支店などにも連絡しましたが、それもつながらず、さらに説明されていた中国人事業者のタイ法人と、この中国人事業者は直接的な関係がなかったことも判明したということです。
(「The Fairtex Sports Club and Hotel」
写真:ThePattayaNews報道)
同氏は、このようにして中国人事業者の賃料の未払いと失踪により、大きな被害を受けている経緯を説明し、他のホテル事業者にも、このような事案に気を付けて欲しいと注意喚起を行っています。
同ホテルによると、これまでに武漢ウイルスの影響が出た2月から賃料が不払いとなっており、7か月にわたり賃料の合計700万バーツが未払いとなっており、また契約によると違約金の4000万バーツの支払い義務があるにも関わらず、これを支払わずに失踪されているということです。
この事件についてパタヤ警察署では、中国人事業者が名乗っていたタイ法人の株主の二人を7日以内に警察に出頭するよう通知した事を明かしました。
(「The Fairtex Sports Club and Hotel」
Prem Bussakamwong氏
パタヤ警察署にて
写真:ThePattayaNews報道)
これまでに、この中国人事業者側のタイ法人の株主の二人は、本件について「一切関与していない」という主旨のコメントしていましたが、警察では、この株主2人からも直接事情を聞き捜査を進める方針です。
報道されている概要は上記の通りです。
ホテル側の説明によると、契約し失踪したこの中国人事業者がまだタイ国内にいるかどうかは不明であり、電話はもちろん、オンラインを含む全てのSNSなども連絡が取れなくなっている事ですので、まずは連絡のつくタイ法人の株主を事情聴取に呼び出したものと考えられます。
この後は、民事上は契約書の内容が合理的なものであれば、この中国人事業者に支払い命令が裁判所から出る可能性は高そうですが、その中国人事業者が失踪している以上、それを回収する事は極めて難しいでしょう。
そこまでは日本と同様の流れなんですが、タイの法律事務所の見解によると、報道されている通りにタイ法人の株主の二人を呼び出したタイの警察の動きを見る限りでは、刑事事件としては失踪した中国人事業者が「タイ法人の名前を虚偽で騙った」という主旨の詐欺罪容疑などで立件を視野に入れているのではないかとも考えられています。
この事件、この後に展開があるかどうか、注目が集まっています。
このような被害は多発、邦人も注意を
上記のPrem Bussakamwong氏によると、中国人事業者が賃料を一切払わなくなったのは、武漢ウイルスの影響で中国人観光客が中国から出国できなくなった2020年2月からですので、その影響で事業が立ちいかなくなり、違約金も賃料も払わずに逃走、失踪したのではないかと考えられます。
このケースはタイの刑法で見ると、日本法とは詐欺罪は構成要件の実務上の運用が異なる所があり、タイの刑法においては詐欺罪などで立件される可能性があるものです。その状況を考えるとこの報道発表は、今後の他の被害を減らす社会的な目的のためにも、本件の刑事立件のためにも、良い注意喚起の一つでしょう。
タイでは以下の過去記事などの通り、どの国籍などに限らず、このような問題や被害は邦人個人や日本企業ともに、被害相談は常に頻発している状況にありますので、被害に合わないよう注意が必要です。
PJA NEWS)タイ)PACC、レイモンランド開発のUnixxでの贈収賄疑惑を捜査
https://pattayaja.com/2019/09/13/6358/
PJA NEWS)タイ)東京建物、暴力団関係者の重要関与先に巨額資金供与か？
https://pattayaja.com/2020/01/07/8149/
(バンコクの日本人街 トンローにて
東京建物社とレイモンランド社の看板
写真：PJAニュース<バンコク>)
(Line News配信版)
タイで不動産を購入した大量の日本人が行方不明に… 「日本の警察の方に伝えて」
https://news.line.me/articles/oa-rp11418/3b8e25f0ae57
President Online)日本人がカモに「タイの投資詐欺」全手口
https://president.jp/articles/-/27707
PJA NEWS)タイ)日系不動産のラアトレアジア社が実質廃業！紺野容疑者からの”業務移管”の末
https://pattayaja.com/2020/06/24/12419/
PJA NEWS)タイ)バンコクなどで「飲食店投資詐欺」の手口がまた増加！注意を
https://pattayaja.com/2020/07/08/12746/
PJA NEWS)バンコク)トンロー飲食店、タイ産牛肉を「黒毛和牛」！その実情とは？
https://pattayaja.com/2020/07/15/12866/
PJA NEWS)シラチャ等で大規模不動産倒産か！？詐欺かと騒然
https://pattayaja.com/2019/02/26/2953/
PJA NEWS)タイ)飲食店投資詐欺等が話題のトンローで寸借詐欺、大使館が注意喚起
https://pattayaja.com/2020/09/02/14036/
(PR)
パタヤ)パタヤ)Tastyで週末セール！北海道牛やTastyビーフ、久保田特売！日曜午後シラチャ配達(PR)
https://pattayaja.com/2020/09/12/14243/
(Tastyビーフ
リブアイ・ステーキ
Tasty2階で290バーツ！
(2020年9月末までプロモーション価格
通常価格:350バーツ))パタヤのTastyでは、2階のGrill Bar & Cafeで北海道産神居牛やサロマ黒牛、タイ産でも美味しいテースティービーフのステーキ肉やスライス肉を販売中！
1階のミニマートの冷凍庫ではお持ち帰り用に、特上カルビ焼肉、特上すき焼き肉を、いまだけのセール価格で販売！
特上すき焼き用肉を100グラム220バーツ、特上カルビ焼肉を100グラム290バーツのセール価格で、パタヤの店舗と、日曜日にはシラチャへの配達、午後2時にはハーモニックレジデンスへお伺いして販売しています！
土日の週末には、神居牛のステーキ肉、さらに贈答品にも向いた久保田の純米大吟醸(箱付き)のセールも実施！パタヤのUnixxの目の前にある、Tastyのお店はこちら
(動画はPJA会員のYouTube「KuLost FPV」さん撮影)
また、Tastyを運営するJPグループではJPの賃貸コンドを10月末まで限定で非常にお得になるプロモーションを実施中！
パタヤ)JPの月間賃貸40%引き、10月末まで延長！2ベッドルームも登場(PR)
https://pattayaja.com/2020/07/21/13006/
(JP’s Unixx Residence Club
客室例<17階パタヤ湾ビュー>)
※新型コロナの名称「武漢ウイルス」について
現在、新型コロナの一般的な名称について、米国側は「武漢ウイルス」、中国共産党政府は、影響力の大きいWHOが推奨する「COVID-19」を使っています。
PJA NEWS)新型名称は「武漢ウイルス」か「COVID-19」か？米中せめぎ合い
https://pattayaja.com/2020/03/16/9251/PJA NEWSでは現在、PJA NEWSが引用翻訳している部分を除く、PJA NEWS自身の執筆部分において、米国側の「武漢ウイルス」の表記を採用しています。
そのため引用している他紙報道や政府発表等が、米国側の表記を使っているわけではありません。
※PJAニュースは、パタヤの有力メディアであるThe Pattaya Newsの公式パートナーとして日本語版を配信しています。
The Pattaya News(英語版)
The Pattaya News(タイ語版)
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